Investeer
in resort Deasyanti Tabanan (Bali)
Uw rendement 25% ROI 5 - 7 jaar
Prijs 69K Euro
ICM Bali Home Vision Group
I
Investeren.
Kopen van een huis is een goede investering met minimale risco's, die zorgt dat Uw vermogen groeit. Statistieken laten met de jaren zien van een gestaagde groei van het vermogen. Zeker als het om nieuwbouw gaat, laat de prakrijk zien dat in sommige gevallen na 10 jaar waarde van de won ing met 70% is gestegen Los van de waarde stijgen de maandelijkse huuropbrensten van 800 Euro in de maand. Uiteraard kan je huis laten voorfinancieren door een bank, echter rendement ligt dan lager, maar nog is de moeite waard. Met de koop van de woning draagt U bij aan de investering om van residentie door te groeien in stappen naar een ressort, dit is onze missie.
Prijs 47 K Euro
Goed ICM Nieuws !
ICM Project (sinds 1999) in Nederland heeft op Bali het resort Deasyantie gestart . Voor de realisatie wordt in stappen (residenties) hiernaar toe gewerkt . Tegelijkertijd met de benodigde partijeen samenwerkingsovereenkomst bereikt onder ICM Bali Home Vision Group & partners. Alles onder 1 dak; architecten, juristen, notaris en het servicekantoor. Hierdoor wordt het wonen of verblijf op Bali nu voor iedereen mogelijk gemaakt. Om dit te realiseren is Nederlandse vestiging ICM Bali opgericht om de potentiële kopers in Nederland adequate te ondersteunen met ICM Project in Nederland als hoofdkantoor. Ondersteuning van A tot Z die zorgen bij U weghalen.
ICM Bali Home Vision Group
I CM Poject & Bali Home Vision zullen van A tot Z namens U Uw belangen behartigen. ICM pleit er voor om haar 3 type huizen op een dergelijk mooi mogelijke locaties van Bali te bouwen.Te beginnen op Tabanan zodanig dat de plaatsen Kuta, Ubud, pantai cucukan, kintaman en Den Pasar voor U binnen bereik liggen.
Type woningen
Omdat om nieuw te realsiseren resort betreft kunt U uit drie type woningen kiezen. De keuze kan U kenbaar maken bij de inschrijving, en eventueel als U kleine aanvullende wensen heeft.
Bij aankoop bent U aan beperkingen gehouden, vanwege de Indonesische wetgeving. Buitenlanders is het niet toegestaan om grond of over een
Prijs 51K
woning te beschikken. Dus U dient op Bali een persoon te kennen die object / woning deze op zijn/haar naam stelt, of U wordt WN, Of huwt. Ook hier hebben wij een passende oplossing.
Waarborging eigenaarschap woning
Daartoe biedt de Projectontwikkelaar en ICM Bali (Vestiging van ICM Project & Event) die waarborging voor Uw aanstaande woning. Bij volledige betaling ontvangt U een notariele akte waarin staat vermeld dat “ U de Type - woning bij ICM Bali Home Vision heeft gekocht”. Alsmede het certificaat dat U geinvesteerd in het resort Deasyanti. De zogenaamnde hold Lease of no Lease waar ICM Bali eigenaar is/wordt van het groot stuk grond. In ons geval gebruik voor onbeperkt tijd, dus altijd, ook voor Uw nabestaanden.
ICM Bali Home Vision Group
De organisatie ICM Bali.
Bestaat uit meerdere bestuurders: een Balinese directeur, 2 juristen en 3 enthousiaste teammedewerkers met als eigenaar ICM Project Nederland. Dit alles om Uw eigenaarschap te waarborgen dat U niet afhankelijk bent van 1 persoon die beslist.
ICM Project Nederland en ICM Bali handelen namens de Projectontwikkelaar /eigenaar, behartigen Uw zaken van A tot Z bij/tijdens de bouw. Dus het aanspreekpunt.
Voor alle prijzen wordt de Euro als valuta gehanteerd tijdens de loop van de overeenkomsten.
Betaaltermijnen bij Inschrijving ICM Kosten (ICK) 1.950 euro voor de dienstverlening, naast de inschriving voor resort Deasyanti tevens deze dient deze als zekerheidstelling dat U de opdracht heeft verstrekt voor het bouwen van Uw woning.
ICM BALI HOME VISION CLUB, hiervoor kan U inschrijven als U blijvend geinformeerd wilt blijven. Kosten 395 Euro. Bij koop wordt dit bedrag geretourneerd.
Start van project resort Deasyanti vindt plaats wanneer het aantal van 20 inschrijvingen is bereikt. (residenties)
Bij opdracht 30 % plus plus projectmanagement / dienstverlening ICK 3.050 euro, Fase I 20% , Fase II 20 %, Fase III 20 % en Fase iV 10% na 2 maanden na oplevering van de prijs van de woning. Prijzen van de huizen zijn inclusief BTW. ICK dienstverlening is exclusief BTW.
Inrichting
ICM Bali kan ook zorgen voor de inrichting van de woning. Onze Partner Bali Bamboe design in Nederland gevestigd, doet reeds 19 jaar zaken in Den Pasar. Voor zich spreekt dat deze kosten erbij komen. Raming tussen de 5K – 7 K Euro.
Na op de levering treedt servicecontract in werking per jaar euro 1.250 exclusief BTW.
Het servicecontract houdt in Voor:
Het toezicht op uw woning. De administratie betaling electra, belastingen, Wifi etc. Voor onze inspanning om Uw woning te verhuren of te verkopen. Ophalen / brengen van en naar vliegveld. Bijstand ICM Bali kantoor tijdens Uw verblijf.
Bij verkoop van Uw woning bent notariskosten verschuldigd.
Uw rendement op Uw investering bedraagt 25 %
Uw huuropbrengsten waar rekening wordt gehouden met uw verblijf gedurende 2 maanden per jaar levert 8.000 euro op. Stijging waarde van Uw woning 7% van de prijs van de woning te stellen geniddeld op 3.000 euro. In mindering servicekosten ICM 1.250 Euro. Levert een rendement op van ongeveer 25 % per jaar. Rekening dient te worden gehouden met de tickets - en Visa kosten per persoon. Uw ROI (return on investmen tussen 5 – 7 jaar.
De geplande lokaties
O Graag wil ik verdere informatie
O Graag wil een inschrijfformulier + voorwaarden.
O Graag wil ik mij inschrijven Ressort Deasyanti
Naam : __________________________________________________________________________
Adres : __________________________________________________________________________
Woonplaats : ________________________________ Postcode ____________________________
Mobiel : _______________________ Email ______________________________
Antwoorden